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4550-4654 Côte-Vertu Ouest

4550-4654, boulevard de la Côte-Vertu Ouest, Montréal, QC 417

Avison Young est ravie de proposer à la vente un intérêt franc de 100 % au sein d’un ensemble de deux immeubles industriels flex situés au 4550-4654, boulevard Côte-Vertu Ouest dans l’arrondissement de Saint-Laurent (la « Propriété » ou le « 4550-4654 Côte-Vertu »). Le 4550-4654 Côte-Vertu constitue une occasion unique d’acquérir deux immeubles industriels flex de grande qualité et avec structure en acier, comportant des bureaux et un entrepôt ainsi qu’une zone laboratoire, pour un total de 88 676 pieds carrés avec un garage additionnel de 2 300 pieds carrés, le tout sur un terrain de 145 935 pieds carrés. Les unités situées au 4550 et 4590-4600, boulevard Côte-Vertu Ouest ont une surface totale de 61 252 pieds carrés incluant 39 689 pieds carrés qui sont à louer. Les 27 424 pieds carrés restants seront inoccupés à partir de juillet 2025 et le garage est entièrement loué à divers individus.

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Highlights

  • Le 4550-4654 Cte-Vertu est un immeuble de 88 676 pi sur un terrain de 145 935 pi Ville Saint-Laurent. La Proprit consiste en un ensemble de deux immeubles distincts et comprend des bureaux et un entrept ainsi quune zone laboratoire. Les immeubles ont t rigs dans les annes 1980 et ont t rnovs 70 % en 2008. La Proprit comprend un garage spar denviron 2 300 pi.
  • Occasion de louer 39 689 pi partir de maintenant. Limmeuble compte 27 424 pi disponibles la location partir du 1er aot 2025. Le zonage avantageux de la Proprit permet de nombreux usages industriels.

Location

Getting Around

  • Walk Score ®

    47/100 Car-Dependent

  • Transit Score ®

    52/100 Good Transit

  • Bike Score ®

    40/100 Somewhat Bikeable
Powered by Walk Score ®
  • City Montréal, QC
  • Neighborhood Technoparc
  • Postal Code 417

Points of Interest

  • Marie-Curie

    2.19 miles

  • Bois-Franc

    2.42 miles

  • Côte-Vertu

    2.47 miles

  • Du Collège

    2.54 miles

  • YUL-Aéroport-Montréal-Trudeau

    2.63 miles

  • De La Savane

    2.81 miles

  • Dorval

    2.94 miles

  • Namur

    3.12 miles

  • Du Ruisseau

    3.16 miles

  • Montpellier

    3.37 miles

  • Shell

    0.44 miles

  • Ultramar

    0.45 miles

  • Circuit électrique

    0.53 miles

  • Petro-Canada

    0.56 miles

  • Esso

    2.07 miles

  • EconoParc P11

    2.32 miles

  • Park'N Fly Express A

    2.41 miles

  • AeroParc A2 Employés seulement

    2.51 miles

  • AeroParc A1

    2.55 miles

  • EconoParc P7

    2.71 miles

  • Park'N Fly Montreal Airport

    2.71 miles

  • EconoParc P6

    2.74 miles

  • HotelParc

    2.78 miles

  • EconoParc P5

    2.80 miles

  • EconoParc P8

    2.81 miles

  • Days Inn & Conference Centre

    0.05 miles

  • Courtyard Marriott - Aéroport de Montréal

    0.86 miles

  • Residence Inn Montreal Airport

    0.90 miles

  • Baymont by Wyndham Montreal Airport

    0.93 miles

  • Hilton Garden Inn Montreal Airport

    0.98 miles

  • Quality Hotel Dorval Aéroport

    0.99 miles

  • Travelodge Hotel by Wyndham Montreal Airport

    1.05 miles

  • Crowne Plaza Hotel Montreal Airport

    1.18 miles

  • Holiday Inn Montreal Airport

    1.24 miles

  • Holiday Inn

    1.24 miles

  • Cora

    0.50 miles

  • Mikes

    0.68 miles

  • Buffet Fu Lam Wok & Grill

    0.73 miles

  • Firegrill Restaurant & Bar

    0.74 miles

  • La Cage

    0.78 miles

  • McDonald's

    0.83 miles

  • Mirada Restaurant & Bar

    0.83 miles

  • Scores

    0.89 miles

  • Subway

    0.98 miles

  • Zmaya restaurant

    0.99 miles

  • CFP Léonard De Vinci

    0.95 miles

  • École Saint-Laurent

    1.46 miles

  • LaurenHill Academy (Senior Campus)

    1.47 miles

  • École au Trésor-du-Boisé

    1.52 miles

  • Vanguard School

    1.60 miles

  • LaurenHill Academy (Junior Campus)

    1.61 miles

  • Gardenview

    1.62 miles

  • École Vanguard

    1.63 miles

  • École Herzliah Beutel

    1.74 miles

  • École Cardinal-Léger

    1.95 miles

  • Les Courants d'air

    0.78 miles

  • CPE Vol-au-Vent I et II

    1.58 miles

  • Garderie La Joconde

    1.63 miles

  • CPE Bon Bon 2

    1.94 miles

  • Garderie Nitza

    1.96 miles

  • Centre de la Petite Enfance Sepharade

    1.97 miles

  • Garderie GAN OR

    1.99 miles

  • CPE Bon Bon

    2.01 miles

  • Centre De La Petite Enfance Sol

    2.03 miles

  • Garderie Le Petit Safari

    2.09 miles

Frequently Asked Questions

How much does 4550-4654 Côte-Vertu Ouest cost?

The sale price for 4550-4654 Côte-Vertu Ouest is available upon request. Contact the listing broker for more information.

What is the total square footage of 4550-4654 Côte-Vertu Ouest?

4550-4654 Côte-Vertu Ouest totals 88,676 square feet.

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